売戸建住宅 札幌市清田区 清田二条２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,400万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】12分 札幌国際大学前 停歩7分
所在地 北海道札幌市清田区清田二条２丁目
築年月 1988年3月(築36年3ヶ月) 建物面積 168.51㎡ 土地面積 公簿 271.23㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　24時間セキュリティー　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりとした延床面積１６８．５１㎡の４ＬＤＫ！なんとＬＤＫは圧巻の２４帖！開放感が心地よい吹抜が空間の広がりを演出します。車庫もゆったり、高さ２２００ｍｍでファミリーカーでも安心です！

    アピールポイント

    ゆったりとした延床面積１６８．５１㎡の４ＬＤＫ！なんとＬＤＫは圧巻の２４帖！開放感が心地よい吹抜が空間の広がりを演出します。喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上季節の変化を日々感じながら暮らせる庭もあり、アウトドアの心地よい空間を作り上げる楽しみが得られます。更に、建物内にセキュリティシステムを完備しており、家族の安心も得られます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】12分 札幌国際大学前 停歩7分
    その他交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅
    【バス】13分 札幌国際大学前 停歩7分
    所在地 北海道札幌市清田区清田二条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯用ガラス　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　エアコン　セントラル　シーリングファン　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 10･7.5･6　LDK 24） 建物面積 168.51㎡
    土地面積 公簿 271.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年3月(築36年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 接道状況 東8.0m 公道 接面16.5m
    建ぺい率 60.8% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981552859 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まちかど事務所

    交通：
    札幌市東西線／発寒南　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市西区発寒三条５丁目６－１　
    TEL：
    011-213-7388
    FAX：
    011-213-7305
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４２９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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